房地产最大的赢家究竟是谁？
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人民网最近有一个网友投票活动，题目叫“谁是房地产最大的赢家”，所立选项依此为“开发商、地方政府、银行、媒体、其它”，两天下来，投票结论是：地方政府73%；开发商32%；银行4%；媒体0、8%。如果这个比例体现的是房地产利润的分配形式，我认为，这个比例是比较符合事实的。但这当中，会使比例失真的关键因素是：无论是地方政府，还是开发商，都会说自己没拿到这么多钱，也确实没拿到这么多钱，钱去了哪里呢？去了腐败的黑洞。
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实际上，中国房地产最大的赢家是腐败。这正如房地产大亨任志强所说，房地产成本是老婆的内衣，根本无法示人。从计划拿地开始，从芝蔴绿豆的小官小吏开始,到官场里的大鱼大鳄,几十道关卡百道庙门,哪尊菩萨不要烧香？钱是要送上去的,还要送得巧妙,送得艺术，送得让人家无后顾之忧。这钱当然就不能走明帐，只好从肥厚的利润里割下一块来喂饱他们。有个已退出该行业的人士私下说:妈的,老子挣九个钱送出去八个,人家还惦记着我有钱,干脆老子不干了!再说了,谁不知道开发商为了拆迁顺利、自身安全，多多少少得养一班黑道弟兄吧。还有负责工程项目中偷工减料的技术人员,给豆腐渣工程开绿灯的监理人员，卖房过程中搞坑蒙拐骗的营销人员,这些仁人志士的薪金不是也不能走明帐吗?还不得开发商从利润里头割?这左割右割,地方政府还有多少利？房地产商又还有多少利?更有甚者,有些开发商成天陪吃陪喝,陪赌陪嫖,早把身子骨陪空了,落了一身的病,这医疗费还没算进来呢？
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所以说，房地产真正的赢家是腐败!是那些形形色色的腐败分子。银行也是花老百姓的钱收开发商的贿赂,肥了某些个人!至于一些无良学者和媒体跟着开发商喝点汤,也算一小赢家! 房地产业的情况大致如此!可以说房地产业是中国最黑最腐败的行业!
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