最近澳大利亚央行宣布了加息来应对当前国际金融形势，美元也开始贬值，人民币升值又被提到了公众面前，在国际形势下，人民币升值已是大势所趋？
人民币升值后，会对中国房地产市场带来什么影响呢？人民币升值对中国的股市和楼市的上涨一定会起推波助澜的作用，人民币一旦升值，国际热线就会大量流入中国，从而进入股市、房地产等领域。２００７年股市、楼市大涨的的原因就是人民币升值惹的祸。而且一旦人民币汇率回归到正常时，国际资金会大幅辙走，外国在分享了中国经济成长的成果后，倒霉的还是老百姓。 2009年半年的房价疯涨，拖垮了大批买房者，房价的不断上升，造就了今年价升量跌的怪现象。
判断房价后续上涨的动能，要么是中国城市居民的购买力，要么是新的资金涌入楼市。
在一轮涨价风潮后，京城房价已经基本到顶，大批刚需被压抑，不得不采取持币观望的态度来应对。而人民币升值将打破这一拉锯局面，大量热钱涌入，国家限外令的解除，都为房价的再次上涨提供了依托。因而，无论是即将再次在10月开盘的大成郡还是像拉维小镇开盘不久的项目，都将再次考虑提价事宜，毕竟利润的最大化才是开发商所追求的。
人民币升值，热钱流向中国，支撑房价的持续走高。从而不动产的升值空间更加巨大，引导投资性消费群体投入房地产行业，支撑房价高昂走势，形成恶性虚高的状态。中国的楼市也在热钱的冲击下，形成被涨价的局面。