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说实话难啊 发表于  2017-09-12 11:48:43 1296字 ( 0/500)

逾期四年多交房却“一声不吭”,哪家地产商这么牛?(该帖若不便发表,请版主转给法制在线网或消费者维权网等官方网站,谢谢!)

 有这样一家地产商,2012年下半年在天津开发三星级酒店式公寓,向社会承诺包租十年,并支付租金房款的八个点。宣传的亮点说,十年就可以回本。决定在2013年的5月31日开业。业主还可以体验式免费入住等等。在这一系列优厚条件的诱惑下,这个项目卖得火爆。但是,一百多位业主迎来的结果是什么呢?是开发商的屡屡违约,并且无一例外地“一声不吭”。是什么开发商这样牛呀!
          一般说,交房延期是正常现象,或因为天灾,或因为人祸,或是一年或是半载。但这家开发商逾期四年多,却没一次主动向业主通报问题,没有一次协商问题,更没有按照合同的约定,支付违约金,支付同期的银行利息。拖了一年又一年,由2013一直拖到2017年的3月,酒店才勉强试营业。在四年多时间里,开发商却“一声不吭”!
          岂止是逾期交房四年多“一声不吭”。私自改变设计同样是“一声不吭”。卖房时的样板房,应该视作立体的图纸,也是酒店建成的基本模式。里面的厨房设施和炊具都一一俱全。洗衣设备都有。但交房后的酒店中有什么呢?除了一个更衣柜,厨房设备和厨具均不见踪影。
          私自变更酒店的资质,也是“一声不吭”。当初承诺是三星酒店,后又改做四星酒店,但是,试营业时业主却发现,承包酒店的却是一家只有注册资金15万元的“快捷酒店”。这和三星,四星的资质,风马牛不相及呀!
          装修的水平大打折扣,地产商也是“一声不吭”。业主们是按照三星,四星酒店缴纳的装修款,每平米2000元。每户12万上下。但是,交付的酒店却是快捷的质量。这一点,业主就花了一半以上的冤枉钱。
          违规交房,这家开发商还是“一声不吭”。按照相关规定,向业主交房是要走一定程序的,比如,出具政府机关的检验合格证,让业主再一次检查验收,并在收房文书上确认签字等等。但是,这家开发商将这些程序都免了,只是一个电话,业主们就把房产证领到了。酒店的真面目,谁也没见到。
          这家地产商为啥这么牛?因为他是国企,因为他财大气粗,因为他 无视业主的合法权益,无视合同法规的严肃性和规定性。还有一个重要原因,那就是,他们一直在支付着租金,一俊遮了百丑。时下,五年的租期到了,他们就想耍赖了,还是一声不吭。下一个五年的租期就要成为泡影。这家地产商是谁?他就是天津的华北城投资有限公司。隶属天津农垦集团。酒店就建在华北城的市场内。开发商一直违约却“一声不吭”,业主们可以一声不吭吗。当然不能。他们当然要维权,要维护自己的合法权益,用合同的规定性与开发商据理力争。有消息说,已有四十多位业主组织起来,向华北城开发商讨说法,并聘请律师准备走司法程序。

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