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有缘随风 发表于  2017-09-12 10:46:25 2842字 ( 1/681)

五证齐全买到36年产权的房子 老百姓还能相信谁!(原创首发)

    我们是保定华中房地产开发的东湖雅居1号楼的业主,我们的遭遇如下:

    简单一句话讲就是:开发商神通广大,将36年年限的土地顺利变成居住用地并办好5证,然后按70年产权卖给我们,现在我们是投诉无门。

    详细经过:东湖雅居共有两栋楼,1号楼和2号楼,今年5月,小区1号楼有业主办理不动产证时发现,1号楼的土地使用年限只有36年(2013年到2049年),而2号楼土地使用年限是70年,土地性质还都是居住用地。1号楼业主得知后都非常震惊和疑惑,因为我们的房子是2013年购买,五证齐全,当时属于保定市最贵小区之一,与开发商签订的正式合同上,也明确标注土地使用年限是70年(从2013年到2082年),而且房本也已经于2015年办下来,怎么会突然变成36年!

    小区业主非常焦急,于5月24日去保定华中售楼部询问此事,华中市场总监马腾飞做出解释:小区由两块地构成,1号楼用地是36年产权,2号楼是70年产权,在制作合同时因为华中工作人员“失误”,把1号楼和2号楼的合同当成一个模板打印出来了(也就是说,业主们1号楼合同里,土地证其实用的是2号楼的!)。当小区业主们问及当时华中为什么没有补交土地出让金将36年产权续成70年产权,为什么这么重要的事买房时不告诉他们,马总监无法回答。

    之后,业主们多次去华中地产催问此事,华中一直以事情很难办为由推脱,并无实质行动,最后,到今年7月31日,华中给出了一个赔偿方案,平均每家总共赔偿1万多元!差一半产权一共才赔1万多元!!而目前房子每平米单价都已经2万元左右了。

    这些所有证据和视频我们都有,我们也到市里上访过,市政府现在也知道这件事,但是一直没有答复,老百姓买房不易,房子一夜之间产权少了一半,谁也接受不了,这么事实清楚的事情现在竟然没地方说理,这也算是一个侵害群众利益的典型了,我们咨询过北京的律师,律师说这种事在全国都罕见,没有判例,如果打官司,不知道会如何判决!

    以上就是事情的经过,我们认为之所以上当受骗,一个原因是开发商欺诈(华中在保定市具有一级资质的大开发商),另一个主要原因就是土地、规划、住建等部门涉嫌违规操作,36年土地怎么办成的住宅用地,两块使用年限差30多年的地怎么规划成一个小区,住建局的预售证两栋楼写在一起,而且也没有标注土地使用年限,作为消费者,我们完全没有想到只有2栋楼的小区竟然其中一栋是36年产权!

    习总书记提倡建立法治社会、诚信社会,如果这样明目张胆欺诈的开发商都得不到惩罚,只能让老百姓寒心啊!!!

    请求广大网友和媒体朋友能够给予老百姓帮助!
100多名业主万分感谢


    附:合同和不动产证相关页面

         






二钢宿舍居民 发表于  2017-09-13 06:29:39 33字 ( 0/101)

济南市历下区政府(拆迁办)强拆了我家房子,并劫持了我家中全部财产!

    我们是保定华中房地产开发的东湖雅居1号楼的业主,我们的遭遇如下:

    简单一句话讲就是:开发商神通广大,将36年年限的土地顺利变成居住用地并办好5证,然后按70年产权卖给我们,现在我们是投诉无门。

    详细经过:东湖雅居共有两栋楼,1号楼和2号楼,今年5月,小区1号楼有业主办理不动产证时发现,1号楼的土地使用年限只有36年(2013年到2049年),而2号楼土地使用年限是70年,土地性质还都是居住用地。1号楼业主得知后都非常震惊和疑惑,因为我们的房子是2013年购买,五证齐全,当时属于保定市最贵小区之一,与开发商签订的正式合同上,也明确标注土地使用年限是70年(从2013年到2082年),而且房本也已经于2015年办下来,怎么会突然变成36年!

    小区业主非常焦急,于5月24日去保定华中售楼部询问此事,华中市场总监马腾飞做出解释:小区由两块地构成,1号楼用地是36年产权,2号楼是70年产权,在制作合同时因为华中工作人员“失误”,把1号楼和2号楼的合同当成一个模板打印出来了(也就是说,业主们1号楼合同里,土地证其实用的是2号楼的!)。当小区业主们问及当时华中为什么没有补交土地出让金将36年产权续成70年产权,为什么这么重要的事买房时不告诉他们,马总监无法回答。

    之后,业主们多次去华中地产催问此事,华中一直以事情很难办为由推脱,并无实质行动,最后,到今年7月31日,华中给出了一个赔偿方案,平均每家总共赔偿1万多元!差一半产权一共才赔1万多元!!而目前房子每平米单价都已经2万元左右了。

    这些所有证据和视频我们都有,我们也到市里上访过,市政府现在也知道这件事,但是一直没有答复,老百姓买房不易,房子一夜之间产权少了一半,谁也接受不了,这么事实清楚的事情现在竟然没地方说理,这也算是一个侵害群众利益的典型了,我们咨询过北京的律师,律师说这种事在全国都罕见,没有判例,如果打官司,不知道会如何判决!

    以上就是事情的经过,我们认为之所以上当受骗,一个原因是开发商欺诈(华中在保定市具有一级资质的大开发商),另一个主要原因就是土地、规划、住建等部门涉嫌违规操作,36年土地怎么办成的住宅用地,两块使用年限差30多年的地怎么规划成一个小区,住建局的预售证两栋楼写在一起,而且也没有标注土地使用年限,作为消费者,我们完全没有想到只有2栋楼的小区竟然其中一栋是36年产权!

    习总书记提倡建立法治社会、诚信社会,如果这样明目张胆欺诈的开发商都得不到惩罚,只能让老百姓寒心啊!!!

    请求广大网友和媒体朋友能够给予老百姓帮助!
100多名业主万分感谢


    附:合同和不动产证相关页面

         






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