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杨永茂微博 发表于  2019-01-10 20:04:00 1120字 ( 0/757)

关于婚前或婚后的房产归属问题

标题:关于婚前或婚后的房产归属问题

       无论婚前或婚后购买住房,夫妻双方共同承担住房贷款和出资,都应该属于夫妻双方共有房产。为了防止婚变造成损失,体现合理和公平,必须完善和改革婚姻制度。
       在现实生活中,婚前购买住房的人比较多,住房以一方名义购买,住房没有以夫妻双方名义购买,而夫妻双方共同承担住房贷款和出资,这是不好现象。婚前购买住房以夫妻双方共同承担住房贷款和出资应该视为夫妻双方共有房产,不应该属于一方房产。婚后发生婚变的事情难以预料,多数人婚变闹离婚,由于房产问题不解决,纠纷事情数不胜数,所以夫妻双方以共同承担住房贷款和出资应该视为夫妻双方共有房产,体现合理和公平。
        大量人口流动造成户口不在同一地方,购买住房以户口所在地为依据,住房以一方名义购买而把另一方排除在外,主要是另一方户口不在所在地,这是造成住房没有以夫妻双方名义购买的原因之一。以女方或男方名义购买住房,多数夫妻是共同承担住房贷款和出资,没有以夫妻双方名义购买住房,主要是婚前或婚后不考虑将来婚变的事情,一旦将来婚变造成离婚,就很难解决住房归属问题。多数女方为自己考虑将来事情,反而男方不为自己考虑将来事情,女方考虑周到,男方没有很多顾虑,当然,少数男方考虑比较周到。
        以女方或男方名义购买住房是从个人利益出发,夫妻双方共同承担住房贷款和出资,反而房产归属是一方拥有,没有考虑夫妻双方共同拥有利益,把另一方利益排除在外,这是非常不合理和不公平。不合理和不公平的婚姻制度风险大,应该完善和改革,更何况将来事情难以预料。保护夫妻双方合法权益,同时保护父母为儿女出资购买住房的合法权益,多数人的父母为儿女出资购买住房,不要忽视父母为儿女出资购买住房的合法权益。
        因此,无论婚前或婚后购买住房,夫妻双方共同承担住房贷款和出资,都应该属于夫妻双方共有房产。为了防止婚变造成损失,体现合理和公平,必须完善和改革婚姻制度。为了保护夫妻双方合法权益,不但防止婚变和防止纠纷,而且夫妻双方共同承担住房贷款和出资都应该视为共有房产。完善和改革婚姻制度主要目的是使婚姻制度更加合理和公平。

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