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爱我中华n 发表于  2018-02-02 19:54:07 0字 ( 0/0)

好像说略低与市场价

好像说略低与市场价

新闻:

央广网成都124日消息(记者韩民权 杜希萌)据中国之声《央广新闻》报道,作为全国首批开展住房租赁试点的城市,成都市去年8月出台《成都市开展住房租赁试点工作的实施方案》,提出组建国有住房租赁公司、降低个人出租住房税率、建立租赁信用管理体系等具体目标。近日,成都市推出首批2200余套国有租赁房源,已面向市民公开交易。首批国有租赁房根据租房面积大小,起租价从600元到1850元不等。

如何才能租到这些房子?成都市房管局工作人员介绍,有意向的市民可登录成都住房租赁交易服务平台首页,进入国有住房租赁公司房源页面,经实名注册后选定所需房源,按照规则参与竞价。

成都润锦城实业有限公司是此次推出房源的三家国企之一,该公司资产部工作人员表示,从这几天的实际成交价格来看,房租基本略低于市场价,推出的这些房源,都由第三方评估公司评估了每一套的价值,制订了起拍价,竞价时间为一个小时。

成都润锦城实业有限公司是此次推出房源的三家国企之一,该公司资产部工作人员表示,从这几天的实际成交价格来看,房租基本略低于市场价,推出的这些房源,都由第三方评估公司评估了每一套的价值,制订了起拍价,竞价时间为一个小时。

近期,全国首批开展住房租赁试点的12个城市国有租赁平台陆续上线,各地官方平台选房基本与目前市场上的租赁中介平台相似,但房源均经过严格的备案评估,信息更加真实可靠,更可实现直接网上签约,省去了中介费用及线下签约的时间。

价格方面,国有租赁房源普遍低于周边市场价。位置上,各地目前已上线的租赁房源主要以主城区和交通便捷的地区为主,配套普遍较好。

张军辉点评:

比起深圳建行忽悠大于实质的租房贷,成都国有租房租赁平台干的,才是为老百姓谋福利的实事。

路子野的广东深圳,成就了腾讯华为,但不要只看到腾讯,还要看到腾讯背后的累累白骨,成功的企业有,只是凤毛麟角,但失败的更多,犹如恒河之沙。当然,这是题外话了,说的是深圳冷血的唯利是图的文化下,别指望有真的为穷人的福利。

成都这个国有租房平台倒是真的为弱势群体着想的。亮点就是拍卖制度。

我们知道,稀缺的东西容易产生腐败,好的东西,有关系的人更容易拿到,反而真的穷人却拿不到,比如开宝马住安置房的。

成都这个房租拍卖制度,就堵死了房租的套利空间,为什么呢?

以前名义上说房租便宜,给穷人租,但因为差价太大,富人总会通过关系拿到低价的房子。

现在搞个拍卖,让房价不至于比市场价低的太多,这就堵死了利用廉租房差价的寻租空间。也就是如果差价不多,富人有没兴趣和穷人去抢公租房了。

而结果上看该公司资产部工作人员表示,从这几天的实际成交价格来看,房租基本略低于市场价,说明老百姓是得到实惠了,能便宜的租到房子,客观上拉低了房租的价钱,这就是最大的好处。

比起虚伪的深圳建行租房贷,成都的公租房拍卖值得点赞!新闻很精彩,张军辉的点评更精彩,转载请注明出处。

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