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看着就想笑 发表于  2018-06-12 11:39:22 0字 ( 0/67)

禁止通过二次交易获利,炒房就会被杜绝,没人炒房了,房价就会受正常供需关系影响波动在正常范围内……多简单的逻辑?

禁止通过二次交易获利,炒房就会被杜绝,没人炒房了,房价就会受正常供需关系影响波动在正常范围内……多简单的逻辑?       中国是一个社会主义国家,土地是属于全民所有的!但不同的城市或地段,地价却有很大的差别,以致于相应的房地产价格差别巨大,北上广深一平方米都是大几万,而偏远山区则是白菜价也没人要,为什么呢?如果不把这个问题搞清楚,我们一系列的抑制房价的举措都可能无功而返……

      其实房价高企表面上看由两个原因造成:1、地价;2、炒作。但地价也是由房价带动的,所以高房价真正的源头只有一个:炒房!


      而地价的差异跟土地本身其实没有关系,而是由其关联的资源所决定的。比如北上广深的地价为什么高?各种资源配置远远超出其他地区嘛,在北上广深有一套房子就意味着可以实现并获得更多的价值,需求就会远远高于供给,地价当然就高,因为商品价格受供需关系影响围绕价值上下波动!明白了这一点,我们就应该知道地价的高低与住在那里的人是没有关系的!因为资源的配置都是国家行为或国家规划下的市场行为,即代表全民将某些特定资源根据发展的需要配置或引导到相应的地区,那么利益也应该是属于全民的而不能被具体居住在某地的个人获得……


      另外就是炒作,其实炒作就是制造虚假的需求,根据是供需关系决定价格原理,同时,任何商品,只要还存在通过二次交易获利的可能,价格与价值偏离再大都会有人参与炒作。那么需求又是怎么产生的呢?说到底还是资源的配置,资源配置越多需求就越旺盛,价格就越高!说到这里,又可以回到上一个原因,资源是属于全民的,因为资源配置差异而形成的需求不同也是属于全民的,也就是说一切的增值都是因为属于全民的资源配置所导致的,跟具体的产权人没有任何关系……


      分析到此,如何有效抑制房价也就很清晰了,增值部分是由资源配置不同产生的,而资源是属于全民的,那么任何一个人或组织,在房地产的二次交易中除了能按{买进价
×(1+CPI)-折旧}获得合理补偿之外,一切的增值都应该交给国家由全民共享(现在都是大数据管理,要做到这一点很容易)。炒房的目标是为了获利,不能通过二次交易获利了谁还去炒房呢?没有了炒房,房价不就自然回到合理范围内了?

621119 发表于  2018-06-12 11:44:56 15字 ( 0/62)

只要一心为民,就可回到正常价。

      中国是一个社会主义国家,土地是属于全民所有的!但不同的城市或地段,地价却有很大的差别,以致于相应的房地产价格差别巨大,北上广深一平方米都是大几万,而偏远山区则是白菜价也没人要,为什么呢?如果不把这个问题搞清楚,我们一系列的抑制房价的举措都可能无功而返……

      其实房价高企表面上看由两个原因造成:1、地价;2、炒作。但地价也是由房价带动的,所以高房价真正的源头只有一个:炒房!


      而地价的差异跟土地本身其实没有关系,而是由其关联的资源所决定的。比如北上广深的地价为什么高?各种资源配置远远超出其他地区嘛,在北上广深有一套房子就意味着可以实现并获得更多的价值,需求就会远远高于供给,地价当然就高,因为商品价格受供需关系影响围绕价值上下波动!明白了这一点,我们就应该知道地价的高低与住在那里的人是没有关系的!因为资源的配置都是国家行为或国家规划下的市场行为,即代表全民将某些特定资源根据发展的需要配置或引导到相应的地区,那么利益也应该是属于全民的而不能被具体居住在某地的个人获得……


      另外就是炒作,其实炒作就是制造虚假的需求,根据是供需关系决定价格原理,同时,任何商品,只要还存在通过二次交易获利的可能,价格与价值偏离再大都会有人参与炒作。那么需求又是怎么产生的呢?说到底还是资源的配置,资源配置越多需求就越旺盛,价格就越高!说到这里,又可以回到上一个原因,资源是属于全民的,因为资源配置差异而形成的需求不同也是属于全民的,也就是说一切的增值都是因为属于全民的资源配置所导致的,跟具体的产权人没有任何关系……


      分析到此,如何有效抑制房价也就很清晰了,增值部分是由资源配置不同产生的,而资源是属于全民的,那么任何一个人或组织,在房地产的二次交易中除了能按{买进价
×(1+CPI)-折旧}获得合理补偿之外,一切的增值都应该交给国家由全民共享(现在都是大数据管理,要做到这一点很容易)。炒房的目标是为了获利,不能通过二次交易获利了谁还去炒房呢?没有了炒房,房价不就自然回到合理范围内了?

笑傲江湖V 发表于  2018-06-12 11:45:08 33字 ( 0/50)

想噹然的书呆子,办法多得是,你以为人家是真心让房价不涨啊?[哈哈]

      中国是一个社会主义国家,土地是属于全民所有的!但不同的城市或地段,地价却有很大的差别,以致于相应的房地产价格差别巨大,北上广深一平方米都是大几万,而偏远山区则是白菜价也没人要,为什么呢?如果不把这个问题搞清楚,我们一系列的抑制房价的举措都可能无功而返……

      其实房价高企表面上看由两个原因造成:1、地价;2、炒作。但地价也是由房价带动的,所以高房价真正的源头只有一个:炒房!


      而地价的差异跟土地本身其实没有关系,而是由其关联的资源所决定的。比如北上广深的地价为什么高?各种资源配置远远超出其他地区嘛,在北上广深有一套房子就意味着可以实现并获得更多的价值,需求就会远远高于供给,地价当然就高,因为商品价格受供需关系影响围绕价值上下波动!明白了这一点,我们就应该知道地价的高低与住在那里的人是没有关系的!因为资源的配置都是国家行为或国家规划下的市场行为,即代表全民将某些特定资源根据发展的需要配置或引导到相应的地区,那么利益也应该是属于全民的而不能被具体居住在某地的个人获得……


      另外就是炒作,其实炒作就是制造虚假的需求,根据是供需关系决定价格原理,同时,任何商品,只要还存在通过二次交易获利的可能,价格与价值偏离再大都会有人参与炒作。那么需求又是怎么产生的呢?说到底还是资源的配置,资源配置越多需求就越旺盛,价格就越高!说到这里,又可以回到上一个原因,资源是属于全民的,因为资源配置差异而形成的需求不同也是属于全民的,也就是说一切的增值都是因为属于全民的资源配置所导致的,跟具体的产权人没有任何关系……


      分析到此,如何有效抑制房价也就很清晰了,增值部分是由资源配置不同产生的,而资源是属于全民的,那么任何一个人或组织,在房地产的二次交易中除了能按{买进价
×(1+CPI)-折旧}获得合理补偿之外,一切的增值都应该交给国家由全民共享(现在都是大数据管理,要做到这一点很容易)。炒房的目标是为了获利,不能通过二次交易获利了谁还去炒房呢?没有了炒房,房价不就自然回到合理范围内了?

看着就想笑 发表于  2018-06-12 11:50:14 0字 ( 0/55)

回复@不注册才只能跟贴:那就要用天之道了……

回复@不注册才只能跟贴:那就要用天之道了……       中国是一个社会主义国家,土地是属于全民所有的!但不同的城市或地段,地价却有很大的差别,以致于相应的房地产价格差别巨大,北上广深一平方米都是大几万,而偏远山区则是白菜价也没人要,为什么呢?如果不把这个问题搞清楚,我们一系列的抑制房价的举措都可能无功而返……

      其实房价高企表面上看由两个原因造成:1、地价;2、炒作。但地价也是由房价带动的,所以高房价真正的源头只有一个:炒房!


      而地价的差异跟土地本身其实没有关系,而是由其关联的资源所决定的。比如北上广深的地价为什么高?各种资源配置远远超出其他地区嘛,在北上广深有一套房子就意味着可以实现并获得更多的价值,需求就会远远高于供给,地价当然就高,因为商品价格受供需关系影响围绕价值上下波动!明白了这一点,我们就应该知道地价的高低与住在那里的人是没有关系的!因为资源的配置都是国家行为或国家规划下的市场行为,即代表全民将某些特定资源根据发展的需要配置或引导到相应的地区,那么利益也应该是属于全民的而不能被具体居住在某地的个人获得……


      另外就是炒作,其实炒作就是制造虚假的需求,根据是供需关系决定价格原理,同时,任何商品,只要还存在通过二次交易获利的可能,价格与价值偏离再大都会有人参与炒作。那么需求又是怎么产生的呢?说到底还是资源的配置,资源配置越多需求就越旺盛,价格就越高!说到这里,又可以回到上一个原因,资源是属于全民的,因为资源配置差异而形成的需求不同也是属于全民的,也就是说一切的增值都是因为属于全民的资源配置所导致的,跟具体的产权人没有任何关系……


      分析到此,如何有效抑制房价也就很清晰了,增值部分是由资源配置不同产生的,而资源是属于全民的,那么任何一个人或组织,在房地产的二次交易中除了能按{买进价
×(1+CPI)-折旧}获得合理补偿之外,一切的增值都应该交给国家由全民共享(现在都是大数据管理,要做到这一点很容易)。炒房的目标是为了获利,不能通过二次交易获利了谁还去炒房呢?没有了炒房,房价不就自然回到合理范围内了?

看着就想笑 发表于  2018-06-12 11:50:51 0字 ( 0/44)

回复@笑傲江湖V:小撸也拿出个方法?

回复@笑傲江湖V:小撸也拿出个方法?       中国是一个社会主义国家,土地是属于全民所有的!但不同的城市或地段,地价却有很大的差别,以致于相应的房地产价格差别巨大,北上广深一平方米都是大几万,而偏远山区则是白菜价也没人要,为什么呢?如果不把这个问题搞清楚,我们一系列的抑制房价的举措都可能无功而返……

      其实房价高企表面上看由两个原因造成:1、地价;2、炒作。但地价也是由房价带动的,所以高房价真正的源头只有一个:炒房!


      而地价的差异跟土地本身其实没有关系,而是由其关联的资源所决定的。比如北上广深的地价为什么高?各种资源配置远远超出其他地区嘛,在北上广深有一套房子就意味着可以实现并获得更多的价值,需求就会远远高于供给,地价当然就高,因为商品价格受供需关系影响围绕价值上下波动!明白了这一点,我们就应该知道地价的高低与住在那里的人是没有关系的!因为资源的配置都是国家行为或国家规划下的市场行为,即代表全民将某些特定资源根据发展的需要配置或引导到相应的地区,那么利益也应该是属于全民的而不能被具体居住在某地的个人获得……


      另外就是炒作,其实炒作就是制造虚假的需求,根据是供需关系决定价格原理,同时,任何商品,只要还存在通过二次交易获利的可能,价格与价值偏离再大都会有人参与炒作。那么需求又是怎么产生的呢?说到底还是资源的配置,资源配置越多需求就越旺盛,价格就越高!说到这里,又可以回到上一个原因,资源是属于全民的,因为资源配置差异而形成的需求不同也是属于全民的,也就是说一切的增值都是因为属于全民的资源配置所导致的,跟具体的产权人没有任何关系……


      分析到此,如何有效抑制房价也就很清晰了,增值部分是由资源配置不同产生的,而资源是属于全民的,那么任何一个人或组织,在房地产的二次交易中除了能按{买进价
×(1+CPI)-折旧}获得合理补偿之外,一切的增值都应该交给国家由全民共享(现在都是大数据管理,要做到这一点很容易)。炒房的目标是为了获利,不能通过二次交易获利了谁还去炒房呢?没有了炒房,房价不就自然回到合理范围内了?

袁大麻子 发表于  2018-06-12 11:53:26 54字 ( 0/42)

税制税率折腾后,财正压力接踵而来,于是房价调整畏葸不前了——这就是资本市场逻辑,看不见的鬼手起了作用[YY]

      中国是一个社会主义国家,土地是属于全民所有的!但不同的城市或地段,地价却有很大的差别,以致于相应的房地产价格差别巨大,北上广深一平方米都是大几万,而偏远山区则是白菜价也没人要,为什么呢?如果不把这个问题搞清楚,我们一系列的抑制房价的举措都可能无功而返……

      其实房价高企表面上看由两个原因造成:1、地价;2、炒作。但地价也是由房价带动的,所以高房价真正的源头只有一个:炒房!


      而地价的差异跟土地本身其实没有关系,而是由其关联的资源所决定的。比如北上广深的地价为什么高?各种资源配置远远超出其他地区嘛,在北上广深有一套房子就意味着可以实现并获得更多的价值,需求就会远远高于供给,地价当然就高,因为商品价格受供需关系影响围绕价值上下波动!明白了这一点,我们就应该知道地价的高低与住在那里的人是没有关系的!因为资源的配置都是国家行为或国家规划下的市场行为,即代表全民将某些特定资源根据发展的需要配置或引导到相应的地区,那么利益也应该是属于全民的而不能被具体居住在某地的个人获得……


      另外就是炒作,其实炒作就是制造虚假的需求,根据是供需关系决定价格原理,同时,任何商品,只要还存在通过二次交易获利的可能,价格与价值偏离再大都会有人参与炒作。那么需求又是怎么产生的呢?说到底还是资源的配置,资源配置越多需求就越旺盛,价格就越高!说到这里,又可以回到上一个原因,资源是属于全民的,因为资源配置差异而形成的需求不同也是属于全民的,也就是说一切的增值都是因为属于全民的资源配置所导致的,跟具体的产权人没有任何关系……


      分析到此,如何有效抑制房价也就很清晰了,增值部分是由资源配置不同产生的,而资源是属于全民的,那么任何一个人或组织,在房地产的二次交易中除了能按{买进价
×(1+CPI)-折旧}获得合理补偿之外,一切的增值都应该交给国家由全民共享(现在都是大数据管理,要做到这一点很容易)。炒房的目标是为了获利,不能通过二次交易获利了谁还去炒房呢?没有了炒房,房价不就自然回到合理范围内了?

看着就想笑 发表于  2018-06-12 11:58:20 0字 ( 0/44)

回复@笑傲江湖V:小撸拿个更高明的方法给大家瞧瞧?

回复@笑傲江湖V:小撸拿个更高明的方法给大家瞧瞧?       中国是一个社会主义国家,土地是属于全民所有的!但不同的城市或地段,地价却有很大的差别,以致于相应的房地产价格差别巨大,北上广深一平方米都是大几万,而偏远山区则是白菜价也没人要,为什么呢?如果不把这个问题搞清楚,我们一系列的抑制房价的举措都可能无功而返……

      其实房价高企表面上看由两个原因造成:1、地价;2、炒作。但地价也是由房价带动的,所以高房价真正的源头只有一个:炒房!


      而地价的差异跟土地本身其实没有关系,而是由其关联的资源所决定的。比如北上广深的地价为什么高?各种资源配置远远超出其他地区嘛,在北上广深有一套房子就意味着可以实现并获得更多的价值,需求就会远远高于供给,地价当然就高,因为商品价格受供需关系影响围绕价值上下波动!明白了这一点,我们就应该知道地价的高低与住在那里的人是没有关系的!因为资源的配置都是国家行为或国家规划下的市场行为,即代表全民将某些特定资源根据发展的需要配置或引导到相应的地区,那么利益也应该是属于全民的而不能被具体居住在某地的个人获得……


      另外就是炒作,其实炒作就是制造虚假的需求,根据是供需关系决定价格原理,同时,任何商品,只要还存在通过二次交易获利的可能,价格与价值偏离再大都会有人参与炒作。那么需求又是怎么产生的呢?说到底还是资源的配置,资源配置越多需求就越旺盛,价格就越高!说到这里,又可以回到上一个原因,资源是属于全民的,因为资源配置差异而形成的需求不同也是属于全民的,也就是说一切的增值都是因为属于全民的资源配置所导致的,跟具体的产权人没有任何关系……


      分析到此,如何有效抑制房价也就很清晰了,增值部分是由资源配置不同产生的,而资源是属于全民的,那么任何一个人或组织,在房地产的二次交易中除了能按{买进价
×(1+CPI)-折旧}获得合理补偿之外,一切的增值都应该交给国家由全民共享(现在都是大数据管理,要做到这一点很容易)。炒房的目标是为了获利,不能通过二次交易获利了谁还去炒房呢?没有了炒房,房价不就自然回到合理范围内了?

看着就想笑 发表于  2018-06-12 12:00:48 0字 ( 0/70)

回复@袁大麻子:麻子又装精啊?房地产政策最初的构想就是把买房者的资金通过房地产业的转移支付集中起来搞城市改造……

回复@袁大麻子:麻子又装精啊?房地产政策最初的构想就是把买房者的资金通过房地产业的转移支付集中起来搞城市改造……       中国是一个社会主义国家,土地是属于全民所有的!但不同的城市或地段,地价却有很大的差别,以致于相应的房地产价格差别巨大,北上广深一平方米都是大几万,而偏远山区则是白菜价也没人要,为什么呢?如果不把这个问题搞清楚,我们一系列的抑制房价的举措都可能无功而返……

      其实房价高企表面上看由两个原因造成:1、地价;2、炒作。但地价也是由房价带动的,所以高房价真正的源头只有一个:炒房!


      而地价的差异跟土地本身其实没有关系,而是由其关联的资源所决定的。比如北上广深的地价为什么高?各种资源配置远远超出其他地区嘛,在北上广深有一套房子就意味着可以实现并获得更多的价值,需求就会远远高于供给,地价当然就高,因为商品价格受供需关系影响围绕价值上下波动!明白了这一点,我们就应该知道地价的高低与住在那里的人是没有关系的!因为资源的配置都是国家行为或国家规划下的市场行为,即代表全民将某些特定资源根据发展的需要配置或引导到相应的地区,那么利益也应该是属于全民的而不能被具体居住在某地的个人获得……


      另外就是炒作,其实炒作就是制造虚假的需求,根据是供需关系决定价格原理,同时,任何商品,只要还存在通过二次交易获利的可能,价格与价值偏离再大都会有人参与炒作。那么需求又是怎么产生的呢?说到底还是资源的配置,资源配置越多需求就越旺盛,价格就越高!说到这里,又可以回到上一个原因,资源是属于全民的,因为资源配置差异而形成的需求不同也是属于全民的,也就是说一切的增值都是因为属于全民的资源配置所导致的,跟具体的产权人没有任何关系……


      分析到此,如何有效抑制房价也就很清晰了,增值部分是由资源配置不同产生的,而资源是属于全民的,那么任何一个人或组织,在房地产的二次交易中除了能按{买进价
×(1+CPI)-折旧}获得合理补偿之外,一切的增值都应该交给国家由全民共享(现在都是大数据管理,要做到这一点很容易)。炒房的目标是为了获利,不能通过二次交易获利了谁还去炒房呢?没有了炒房,房价不就自然回到合理范围内了?

看着就想笑 发表于  2018-06-12 12:02:12 0字 ( 0/50)

回复@袁大麻子:不然要你麻子拿钱搞城市改造,你会出么?

回复@袁大麻子:不然要你麻子拿钱搞城市改造,你会出么?       中国是一个社会主义国家,土地是属于全民所有的!但不同的城市或地段,地价却有很大的差别,以致于相应的房地产价格差别巨大,北上广深一平方米都是大几万,而偏远山区则是白菜价也没人要,为什么呢?如果不把这个问题搞清楚,我们一系列的抑制房价的举措都可能无功而返……

      其实房价高企表面上看由两个原因造成:1、地价;2、炒作。但地价也是由房价带动的,所以高房价真正的源头只有一个:炒房!


      而地价的差异跟土地本身其实没有关系,而是由其关联的资源所决定的。比如北上广深的地价为什么高?各种资源配置远远超出其他地区嘛,在北上广深有一套房子就意味着可以实现并获得更多的价值,需求就会远远高于供给,地价当然就高,因为商品价格受供需关系影响围绕价值上下波动!明白了这一点,我们就应该知道地价的高低与住在那里的人是没有关系的!因为资源的配置都是国家行为或国家规划下的市场行为,即代表全民将某些特定资源根据发展的需要配置或引导到相应的地区,那么利益也应该是属于全民的而不能被具体居住在某地的个人获得……


      另外就是炒作,其实炒作就是制造虚假的需求,根据是供需关系决定价格原理,同时,任何商品,只要还存在通过二次交易获利的可能,价格与价值偏离再大都会有人参与炒作。那么需求又是怎么产生的呢?说到底还是资源的配置,资源配置越多需求就越旺盛,价格就越高!说到这里,又可以回到上一个原因,资源是属于全民的,因为资源配置差异而形成的需求不同也是属于全民的,也就是说一切的增值都是因为属于全民的资源配置所导致的,跟具体的产权人没有任何关系……


      分析到此,如何有效抑制房价也就很清晰了,增值部分是由资源配置不同产生的,而资源是属于全民的,那么任何一个人或组织,在房地产的二次交易中除了能按{买进价
×(1+CPI)-折旧}获得合理补偿之外,一切的增值都应该交给国家由全民共享(现在都是大数据管理,要做到这一点很容易)。炒房的目标是为了获利,不能通过二次交易获利了谁还去炒房呢?没有了炒房,房价不就自然回到合理范围内了?

看着就想笑 发表于  2018-06-12 12:03:34 0字 ( 0/46)

回复@袁大麻子:啥一环又一环?真正的环就是你们自己的贪婪!

回复@袁大麻子:啥一环又一环?真正的环就是你们自己的贪婪!       中国是一个社会主义国家,土地是属于全民所有的!但不同的城市或地段,地价却有很大的差别,以致于相应的房地产价格差别巨大,北上广深一平方米都是大几万,而偏远山区则是白菜价也没人要,为什么呢?如果不把这个问题搞清楚,我们一系列的抑制房价的举措都可能无功而返……

      其实房价高企表面上看由两个原因造成:1、地价;2、炒作。但地价也是由房价带动的,所以高房价真正的源头只有一个:炒房!


      而地价的差异跟土地本身其实没有关系,而是由其关联的资源所决定的。比如北上广深的地价为什么高?各种资源配置远远超出其他地区嘛,在北上广深有一套房子就意味着可以实现并获得更多的价值,需求就会远远高于供给,地价当然就高,因为商品价格受供需关系影响围绕价值上下波动!明白了这一点,我们就应该知道地价的高低与住在那里的人是没有关系的!因为资源的配置都是国家行为或国家规划下的市场行为,即代表全民将某些特定资源根据发展的需要配置或引导到相应的地区,那么利益也应该是属于全民的而不能被具体居住在某地的个人获得……


      另外就是炒作,其实炒作就是制造虚假的需求,根据是供需关系决定价格原理,同时,任何商品,只要还存在通过二次交易获利的可能,价格与价值偏离再大都会有人参与炒作。那么需求又是怎么产生的呢?说到底还是资源的配置,资源配置越多需求就越旺盛,价格就越高!说到这里,又可以回到上一个原因,资源是属于全民的,因为资源配置差异而形成的需求不同也是属于全民的,也就是说一切的增值都是因为属于全民的资源配置所导致的,跟具体的产权人没有任何关系……


      分析到此,如何有效抑制房价也就很清晰了,增值部分是由资源配置不同产生的,而资源是属于全民的,那么任何一个人或组织,在房地产的二次交易中除了能按{买进价
×(1+CPI)-折旧}获得合理补偿之外,一切的增值都应该交给国家由全民共享(现在都是大数据管理,要做到这一点很容易)。炒房的目标是为了获利,不能通过二次交易获利了谁还去炒房呢?没有了炒房,房价不就自然回到合理范围内了?

看着就想笑 发表于  2018-06-12 12:09:08 0字 ( 0/46)

回复@袁大麻子:雷只会霹你这种妖言惑众者!

回复@袁大麻子:雷只会霹你这种妖言惑众者!       中国是一个社会主义国家,土地是属于全民所有的!但不同的城市或地段,地价却有很大的差别,以致于相应的房地产价格差别巨大,北上广深一平方米都是大几万,而偏远山区则是白菜价也没人要,为什么呢?如果不把这个问题搞清楚,我们一系列的抑制房价的举措都可能无功而返……

      其实房价高企表面上看由两个原因造成:1、地价;2、炒作。但地价也是由房价带动的,所以高房价真正的源头只有一个:炒房!


      而地价的差异跟土地本身其实没有关系,而是由其关联的资源所决定的。比如北上广深的地价为什么高?各种资源配置远远超出其他地区嘛,在北上广深有一套房子就意味着可以实现并获得更多的价值,需求就会远远高于供给,地价当然就高,因为商品价格受供需关系影响围绕价值上下波动!明白了这一点,我们就应该知道地价的高低与住在那里的人是没有关系的!因为资源的配置都是国家行为或国家规划下的市场行为,即代表全民将某些特定资源根据发展的需要配置或引导到相应的地区,那么利益也应该是属于全民的而不能被具体居住在某地的个人获得……


      另外就是炒作,其实炒作就是制造虚假的需求,根据是供需关系决定价格原理,同时,任何商品,只要还存在通过二次交易获利的可能,价格与价值偏离再大都会有人参与炒作。那么需求又是怎么产生的呢?说到底还是资源的配置,资源配置越多需求就越旺盛,价格就越高!说到这里,又可以回到上一个原因,资源是属于全民的,因为资源配置差异而形成的需求不同也是属于全民的,也就是说一切的增值都是因为属于全民的资源配置所导致的,跟具体的产权人没有任何关系……


      分析到此,如何有效抑制房价也就很清晰了,增值部分是由资源配置不同产生的,而资源是属于全民的,那么任何一个人或组织,在房地产的二次交易中除了能按{买进价
×(1+CPI)-折旧}获得合理补偿之外,一切的增值都应该交给国家由全民共享(现在都是大数据管理,要做到这一点很容易)。炒房的目标是为了获利,不能通过二次交易获利了谁还去炒房呢?没有了炒房,房价不就自然回到合理范围内了?

看着就想笑 发表于  2018-06-12 12:11:11 0字 ( 0/51)

逻辑其实很简单,大家都不想或不能通过二次交易赚钱了,房价高出了你的预期,你还会买么?没人买了,房价咋往上涨?

逻辑其实很简单,大家都不想或不能通过二次交易赚钱了,房价高出了你的预期,你还会买么?没人买了,房价咋往上涨?       中国是一个社会主义国家,土地是属于全民所有的!但不同的城市或地段,地价却有很大的差别,以致于相应的房地产价格差别巨大,北上广深一平方米都是大几万,而偏远山区则是白菜价也没人要,为什么呢?如果不把这个问题搞清楚,我们一系列的抑制房价的举措都可能无功而返……

      其实房价高企表面上看由两个原因造成:1、地价;2、炒作。但地价也是由房价带动的,所以高房价真正的源头只有一个:炒房!


      而地价的差异跟土地本身其实没有关系,而是由其关联的资源所决定的。比如北上广深的地价为什么高?各种资源配置远远超出其他地区嘛,在北上广深有一套房子就意味着可以实现并获得更多的价值,需求就会远远高于供给,地价当然就高,因为商品价格受供需关系影响围绕价值上下波动!明白了这一点,我们就应该知道地价的高低与住在那里的人是没有关系的!因为资源的配置都是国家行为或国家规划下的市场行为,即代表全民将某些特定资源根据发展的需要配置或引导到相应的地区,那么利益也应该是属于全民的而不能被具体居住在某地的个人获得……


      另外就是炒作,其实炒作就是制造虚假的需求,根据是供需关系决定价格原理,同时,任何商品,只要还存在通过二次交易获利的可能,价格与价值偏离再大都会有人参与炒作。那么需求又是怎么产生的呢?说到底还是资源的配置,资源配置越多需求就越旺盛,价格就越高!说到这里,又可以回到上一个原因,资源是属于全民的,因为资源配置差异而形成的需求不同也是属于全民的,也就是说一切的增值都是因为属于全民的资源配置所导致的,跟具体的产权人没有任何关系……


      分析到此,如何有效抑制房价也就很清晰了,增值部分是由资源配置不同产生的,而资源是属于全民的,那么任何一个人或组织,在房地产的二次交易中除了能按{买进价
×(1+CPI)-折旧}获得合理补偿之外,一切的增值都应该交给国家由全民共享(现在都是大数据管理,要做到这一点很容易)。炒房的目标是为了获利,不能通过二次交易获利了谁还去炒房呢?没有了炒房,房价不就自然回到合理范围内了?

袁大麻子 发表于  2018-06-12 12:27:16 76字 ( 0/51)

从自然法人到企业法人,有免税的,有减税的,有避税的,有偷税的,有逃税的,有减产停产丧失税基的,财正税收基本枯竭,没有房地产支撑,地方也就揭不开锅了[囧]

      中国是一个社会主义国家,土地是属于全民所有的!但不同的城市或地段,地价却有很大的差别,以致于相应的房地产价格差别巨大,北上广深一平方米都是大几万,而偏远山区则是白菜价也没人要,为什么呢?如果不把这个问题搞清楚,我们一系列的抑制房价的举措都可能无功而返……

      其实房价高企表面上看由两个原因造成:1、地价;2、炒作。但地价也是由房价带动的,所以高房价真正的源头只有一个:炒房!


      而地价的差异跟土地本身其实没有关系,而是由其关联的资源所决定的。比如北上广深的地价为什么高?各种资源配置远远超出其他地区嘛,在北上广深有一套房子就意味着可以实现并获得更多的价值,需求就会远远高于供给,地价当然就高,因为商品价格受供需关系影响围绕价值上下波动!明白了这一点,我们就应该知道地价的高低与住在那里的人是没有关系的!因为资源的配置都是国家行为或国家规划下的市场行为,即代表全民将某些特定资源根据发展的需要配置或引导到相应的地区,那么利益也应该是属于全民的而不能被具体居住在某地的个人获得……


      另外就是炒作,其实炒作就是制造虚假的需求,根据是供需关系决定价格原理,同时,任何商品,只要还存在通过二次交易获利的可能,价格与价值偏离再大都会有人参与炒作。那么需求又是怎么产生的呢?说到底还是资源的配置,资源配置越多需求就越旺盛,价格就越高!说到这里,又可以回到上一个原因,资源是属于全民的,因为资源配置差异而形成的需求不同也是属于全民的,也就是说一切的增值都是因为属于全民的资源配置所导致的,跟具体的产权人没有任何关系……


      分析到此,如何有效抑制房价也就很清晰了,增值部分是由资源配置不同产生的,而资源是属于全民的,那么任何一个人或组织,在房地产的二次交易中除了能按{买进价
×(1+CPI)-折旧}获得合理补偿之外,一切的增值都应该交给国家由全民共享(现在都是大数据管理,要做到这一点很容易)。炒房的目标是为了获利,不能通过二次交易获利了谁还去炒房呢?没有了炒房,房价不就自然回到合理范围内了?

看着就想笑 发表于  2018-06-12 12:29:38 0字 ( 0/44)

回复@袁大麻子:愚蠢,消除了房地产的超级虹吸效应,流入其他行业和用于消费的资金不就水涨船高?

回复@袁大麻子:愚蠢,消除了房地产的超级虹吸效应,流入其他行业和用于消费的资金不就水涨船高?       中国是一个社会主义国家,土地是属于全民所有的!但不同的城市或地段,地价却有很大的差别,以致于相应的房地产价格差别巨大,北上广深一平方米都是大几万,而偏远山区则是白菜价也没人要,为什么呢?如果不把这个问题搞清楚,我们一系列的抑制房价的举措都可能无功而返……

      其实房价高企表面上看由两个原因造成:1、地价;2、炒作。但地价也是由房价带动的,所以高房价真正的源头只有一个:炒房!


      而地价的差异跟土地本身其实没有关系,而是由其关联的资源所决定的。比如北上广深的地价为什么高?各种资源配置远远超出其他地区嘛,在北上广深有一套房子就意味着可以实现并获得更多的价值,需求就会远远高于供给,地价当然就高,因为商品价格受供需关系影响围绕价值上下波动!明白了这一点,我们就应该知道地价的高低与住在那里的人是没有关系的!因为资源的配置都是国家行为或国家规划下的市场行为,即代表全民将某些特定资源根据发展的需要配置或引导到相应的地区,那么利益也应该是属于全民的而不能被具体居住在某地的个人获得……


      另外就是炒作,其实炒作就是制造虚假的需求,根据是供需关系决定价格原理,同时,任何商品,只要还存在通过二次交易获利的可能,价格与价值偏离再大都会有人参与炒作。那么需求又是怎么产生的呢?说到底还是资源的配置,资源配置越多需求就越旺盛,价格就越高!说到这里,又可以回到上一个原因,资源是属于全民的,因为资源配置差异而形成的需求不同也是属于全民的,也就是说一切的增值都是因为属于全民的资源配置所导致的,跟具体的产权人没有任何关系……


      分析到此,如何有效抑制房价也就很清晰了,增值部分是由资源配置不同产生的,而资源是属于全民的,那么任何一个人或组织,在房地产的二次交易中除了能按{买进价
×(1+CPI)-折旧}获得合理补偿之外,一切的增值都应该交给国家由全民共享(现在都是大数据管理,要做到这一点很容易)。炒房的目标是为了获利,不能通过二次交易获利了谁还去炒房呢?没有了炒房,房价不就自然回到合理范围内了?

蜀一仙 发表于  2018-06-12 12:35:13 152字 ( 0/77)

土地是地方财政收入的重要来源,只要能卖地找钱还有什么不可以的,利益都发展了,大家都有钱找没有什么不可以。房产的稳定成为必然,不稳定就是经济危机,真正房产都像白菜

      中国是一个社会主义国家,土地是属于全民所有的!但不同的城市或地段,地价却有很大的差别,以致于相应的房地产价格差别巨大,北上广深一平方米都是大几万,而偏远山区则是白菜价也没人要,为什么呢?如果不把这个问题搞清楚,我们一系列的抑制房价的举措都可能无功而返……

      其实房价高企表面上看由两个原因造成:1、地价;2、炒作。但地价也是由房价带动的,所以高房价真正的源头只有一个:炒房!


      而地价的差异跟土地本身其实没有关系,而是由其关联的资源所决定的。比如北上广深的地价为什么高?各种资源配置远远超出其他地区嘛,在北上广深有一套房子就意味着可以实现并获得更多的价值,需求就会远远高于供给,地价当然就高,因为商品价格受供需关系影响围绕价值上下波动!明白了这一点,我们就应该知道地价的高低与住在那里的人是没有关系的!因为资源的配置都是国家行为或国家规划下的市场行为,即代表全民将某些特定资源根据发展的需要配置或引导到相应的地区,那么利益也应该是属于全民的而不能被具体居住在某地的个人获得……


      另外就是炒作,其实炒作就是制造虚假的需求,根据是供需关系决定价格原理,同时,任何商品,只要还存在通过二次交易获利的可能,价格与价值偏离再大都会有人参与炒作。那么需求又是怎么产生的呢?说到底还是资源的配置,资源配置越多需求就越旺盛,价格就越高!说到这里,又可以回到上一个原因,资源是属于全民的,因为资源配置差异而形成的需求不同也是属于全民的,也就是说一切的增值都是因为属于全民的资源配置所导致的,跟具体的产权人没有任何关系……


      分析到此,如何有效抑制房价也就很清晰了,增值部分是由资源配置不同产生的,而资源是属于全民的,那么任何一个人或组织,在房地产的二次交易中除了能按{买进价
×(1+CPI)-折旧}获得合理补偿之外,一切的增值都应该交给国家由全民共享(现在都是大数据管理,要做到这一点很容易)。炒房的目标是为了获利,不能通过二次交易获利了谁还去炒房呢?没有了炒房,房价不就自然回到合理范围内了?

看着就想笑 发表于  2018-06-12 12:39:13 0字 ( 0/37)

回复@老老保老张工:老蚕一边玩切!利归其所叫限制交易?

回复@老老保老张工:老蚕一边玩切!利归其所叫限制交易?       中国是一个社会主义国家,土地是属于全民所有的!但不同的城市或地段,地价却有很大的差别,以致于相应的房地产价格差别巨大,北上广深一平方米都是大几万,而偏远山区则是白菜价也没人要,为什么呢?如果不把这个问题搞清楚,我们一系列的抑制房价的举措都可能无功而返……

      其实房价高企表面上看由两个原因造成:1、地价;2、炒作。但地价也是由房价带动的,所以高房价真正的源头只有一个:炒房!


      而地价的差异跟土地本身其实没有关系,而是由其关联的资源所决定的。比如北上广深的地价为什么高?各种资源配置远远超出其他地区嘛,在北上广深有一套房子就意味着可以实现并获得更多的价值,需求就会远远高于供给,地价当然就高,因为商品价格受供需关系影响围绕价值上下波动!明白了这一点,我们就应该知道地价的高低与住在那里的人是没有关系的!因为资源的配置都是国家行为或国家规划下的市场行为,即代表全民将某些特定资源根据发展的需要配置或引导到相应的地区,那么利益也应该是属于全民的而不能被具体居住在某地的个人获得……


      另外就是炒作,其实炒作就是制造虚假的需求,根据是供需关系决定价格原理,同时,任何商品,只要还存在通过二次交易获利的可能,价格与价值偏离再大都会有人参与炒作。那么需求又是怎么产生的呢?说到底还是资源的配置,资源配置越多需求就越旺盛,价格就越高!说到这里,又可以回到上一个原因,资源是属于全民的,因为资源配置差异而形成的需求不同也是属于全民的,也就是说一切的增值都是因为属于全民的资源配置所导致的,跟具体的产权人没有任何关系……


      分析到此,如何有效抑制房价也就很清晰了,增值部分是由资源配置不同产生的,而资源是属于全民的,那么任何一个人或组织,在房地产的二次交易中除了能按{买进价
×(1+CPI)-折旧}获得合理补偿之外,一切的增值都应该交给国家由全民共享(现在都是大数据管理,要做到这一点很容易)。炒房的目标是为了获利,不能通过二次交易获利了谁还去炒房呢?没有了炒房,房价不就自然回到合理范围内了?

独行剑客2015 发表于  2018-06-12 12:40:21 11字 ( 0/66)

问房妖资产阶级答应吗?

      中国是一个社会主义国家,土地是属于全民所有的!但不同的城市或地段,地价却有很大的差别,以致于相应的房地产价格差别巨大,北上广深一平方米都是大几万,而偏远山区则是白菜价也没人要,为什么呢?如果不把这个问题搞清楚,我们一系列的抑制房价的举措都可能无功而返……

      其实房价高企表面上看由两个原因造成:1、地价;2、炒作。但地价也是由房价带动的,所以高房价真正的源头只有一个:炒房!


      而地价的差异跟土地本身其实没有关系,而是由其关联的资源所决定的。比如北上广深的地价为什么高?各种资源配置远远超出其他地区嘛,在北上广深有一套房子就意味着可以实现并获得更多的价值,需求就会远远高于供给,地价当然就高,因为商品价格受供需关系影响围绕价值上下波动!明白了这一点,我们就应该知道地价的高低与住在那里的人是没有关系的!因为资源的配置都是国家行为或国家规划下的市场行为,即代表全民将某些特定资源根据发展的需要配置或引导到相应的地区,那么利益也应该是属于全民的而不能被具体居住在某地的个人获得……


      另外就是炒作,其实炒作就是制造虚假的需求,根据是供需关系决定价格原理,同时,任何商品,只要还存在通过二次交易获利的可能,价格与价值偏离再大都会有人参与炒作。那么需求又是怎么产生的呢?说到底还是资源的配置,资源配置越多需求就越旺盛,价格就越高!说到这里,又可以回到上一个原因,资源是属于全民的,因为资源配置差异而形成的需求不同也是属于全民的,也就是说一切的增值都是因为属于全民的资源配置所导致的,跟具体的产权人没有任何关系……


      分析到此,如何有效抑制房价也就很清晰了,增值部分是由资源配置不同产生的,而资源是属于全民的,那么任何一个人或组织,在房地产的二次交易中除了能按{买进价
×(1+CPI)-折旧}获得合理补偿之外,一切的增值都应该交给国家由全民共享(现在都是大数据管理,要做到这一点很容易)。炒房的目标是为了获利,不能通过二次交易获利了谁还去炒房呢?没有了炒房,房价不就自然回到合理范围内了?

袁大麻子 发表于  2018-06-12 12:44:18 42字 ( 0/62)

盘根错节,错综复杂,但所有资金(含房地产),都将主要通过资本市场管道溢出[福尔摩斯]

      中国是一个社会主义国家,土地是属于全民所有的!但不同的城市或地段,地价却有很大的差别,以致于相应的房地产价格差别巨大,北上广深一平方米都是大几万,而偏远山区则是白菜价也没人要,为什么呢?如果不把这个问题搞清楚,我们一系列的抑制房价的举措都可能无功而返……

      其实房价高企表面上看由两个原因造成:1、地价;2、炒作。但地价也是由房价带动的,所以高房价真正的源头只有一个:炒房!


      而地价的差异跟土地本身其实没有关系,而是由其关联的资源所决定的。比如北上广深的地价为什么高?各种资源配置远远超出其他地区嘛,在北上广深有一套房子就意味着可以实现并获得更多的价值,需求就会远远高于供给,地价当然就高,因为商品价格受供需关系影响围绕价值上下波动!明白了这一点,我们就应该知道地价的高低与住在那里的人是没有关系的!因为资源的配置都是国家行为或国家规划下的市场行为,即代表全民将某些特定资源根据发展的需要配置或引导到相应的地区,那么利益也应该是属于全民的而不能被具体居住在某地的个人获得……


      另外就是炒作,其实炒作就是制造虚假的需求,根据是供需关系决定价格原理,同时,任何商品,只要还存在通过二次交易获利的可能,价格与价值偏离再大都会有人参与炒作。那么需求又是怎么产生的呢?说到底还是资源的配置,资源配置越多需求就越旺盛,价格就越高!说到这里,又可以回到上一个原因,资源是属于全民的,因为资源配置差异而形成的需求不同也是属于全民的,也就是说一切的增值都是因为属于全民的资源配置所导致的,跟具体的产权人没有任何关系……


      分析到此,如何有效抑制房价也就很清晰了,增值部分是由资源配置不同产生的,而资源是属于全民的,那么任何一个人或组织,在房地产的二次交易中除了能按{买进价
×(1+CPI)-折旧}获得合理补偿之外,一切的增值都应该交给国家由全民共享(现在都是大数据管理,要做到这一点很容易)。炒房的目标是为了获利,不能通过二次交易获利了谁还去炒房呢?没有了炒房,房价不就自然回到合理范围内了?

看着就想笑 发表于  2018-06-12 12:45:18 42字 ( 0/75)

房价由建安成本和关联资源决定,而关联资源增加与房产的所有权人没有任何关系……[微笑]

      中国是一个社会主义国家,土地是属于全民所有的!但不同的城市或地段,地价却有很大的差别,以致于相应的房地产价格差别巨大,北上广深一平方米都是大几万,而偏远山区则是白菜价也没人要,为什么呢?如果不把这个问题搞清楚,我们一系列的抑制房价的举措都可能无功而返……

      其实房价高企表面上看由两个原因造成:1、地价;2、炒作。但地价也是由房价带动的,所以高房价真正的源头只有一个:炒房!


      而地价的差异跟土地本身其实没有关系,而是由其关联的资源所决定的。比如北上广深的地价为什么高?各种资源配置远远超出其他地区嘛,在北上广深有一套房子就意味着可以实现并获得更多的价值,需求就会远远高于供给,地价当然就高,因为商品价格受供需关系影响围绕价值上下波动!明白了这一点,我们就应该知道地价的高低与住在那里的人是没有关系的!因为资源的配置都是国家行为或国家规划下的市场行为,即代表全民将某些特定资源根据发展的需要配置或引导到相应的地区,那么利益也应该是属于全民的而不能被具体居住在某地的个人获得……


      另外就是炒作,其实炒作就是制造虚假的需求,根据是供需关系决定价格原理,同时,任何商品,只要还存在通过二次交易获利的可能,价格与价值偏离再大都会有人参与炒作。那么需求又是怎么产生的呢?说到底还是资源的配置,资源配置越多需求就越旺盛,价格就越高!说到这里,又可以回到上一个原因,资源是属于全民的,因为资源配置差异而形成的需求不同也是属于全民的,也就是说一切的增值都是因为属于全民的资源配置所导致的,跟具体的产权人没有任何关系……


      分析到此,如何有效抑制房价也就很清晰了,增值部分是由资源配置不同产生的,而资源是属于全民的,那么任何一个人或组织,在房地产的二次交易中除了能按{买进价
×(1+CPI)-折旧}获得合理补偿之外,一切的增值都应该交给国家由全民共享(现在都是大数据管理,要做到这一点很容易)。炒房的目标是为了获利,不能通过二次交易获利了谁还去炒房呢?没有了炒房,房价不就自然回到合理范围内了?

看着就想笑 发表于  2018-06-12 13:01:55 49字 ( 0/48)

逻辑捋顺了,以后的拆迁改造也容易推进了,不然动则几百上千万的拆迁补偿,不大幅提升地价才怪![微笑]

      中国是一个社会主义国家,土地是属于全民所有的!但不同的城市或地段,地价却有很大的差别,以致于相应的房地产价格差别巨大,北上广深一平方米都是大几万,而偏远山区则是白菜价也没人要,为什么呢?如果不把这个问题搞清楚,我们一系列的抑制房价的举措都可能无功而返……

      其实房价高企表面上看由两个原因造成:1、地价;2、炒作。但地价也是由房价带动的,所以高房价真正的源头只有一个:炒房!


      而地价的差异跟土地本身其实没有关系,而是由其关联的资源所决定的。比如北上广深的地价为什么高?各种资源配置远远超出其他地区嘛,在北上广深有一套房子就意味着可以实现并获得更多的价值,需求就会远远高于供给,地价当然就高,因为商品价格受供需关系影响围绕价值上下波动!明白了这一点,我们就应该知道地价的高低与住在那里的人是没有关系的!因为资源的配置都是国家行为或国家规划下的市场行为,即代表全民将某些特定资源根据发展的需要配置或引导到相应的地区,那么利益也应该是属于全民的而不能被具体居住在某地的个人获得……


      另外就是炒作,其实炒作就是制造虚假的需求,根据是供需关系决定价格原理,同时,任何商品,只要还存在通过二次交易获利的可能,价格与价值偏离再大都会有人参与炒作。那么需求又是怎么产生的呢?说到底还是资源的配置,资源配置越多需求就越旺盛,价格就越高!说到这里,又可以回到上一个原因,资源是属于全民的,因为资源配置差异而形成的需求不同也是属于全民的,也就是说一切的增值都是因为属于全民的资源配置所导致的,跟具体的产权人没有任何关系……


      分析到此,如何有效抑制房价也就很清晰了,增值部分是由资源配置不同产生的,而资源是属于全民的,那么任何一个人或组织,在房地产的二次交易中除了能按{买进价
×(1+CPI)-折旧}获得合理补偿之外,一切的增值都应该交给国家由全民共享(现在都是大数据管理,要做到这一点很容易)。炒房的目标是为了获利,不能通过二次交易获利了谁还去炒房呢?没有了炒房,房价不就自然回到合理范围内了?

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