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地方频道 发表于  2018-08-23 11:59:21 1466字 ( 0/135)

“街乡吹哨部门报到” 团结湖街道危楼变美楼

改造前的水碓东路22号楼。(团结湖街道供图)

改造后的水碓东路22号楼。人民网记者 高星 摄

人民网北京8月23日电(记者 高星)“以前走在楼底下非常害怕,生怕外墙脱落砸到我。现在改造后不仅保温好,还采光好,我们心里特别踏实,真是实实在在的获得感。”说起自家居民楼发生的变化,水碓东路22号楼的居民王先生笑的合不拢嘴。经过街道和市、区相关部门的努力,困扰水碓东路22号楼居民的外墙脱落险情,在不久前得到了圆满解决。如今的22号楼外墙,不仅不用担心脱落,还得到了视觉美观上的大提升。

据了解,水碓东路22号楼建于上世纪90年代,共有居民92户。该楼被纳入朝阳区2016年老旧小区节能保温改造工程。2016年上半年,施工方正在进行基层剔凿,突然出现栏板掉落现象,脱落面积较大且较为分散,涉及房屋40余套,廊道13条,导致小区内多辆汽车被砸,损失严重。居民们进出自家楼院时,都“看天不看地”,担心会有墙体脱落。

改造前的水碓东路22号楼阳台、通廊外墙存在较大安全隐患。(团结湖街道供图)

随即,相关部门和施工方对该楼阳台、通廊外墙现状进行了现场勘验,发现该楼阳台栏板、通栏板角铁腐蚀严重,认定该楼体现状存在较大安全隐患,不适合继续进行保温层施工。2016年8月,工程暂停。

为解决安全隐患,团结湖街道多次前往现场勘察,并“吹哨”请来各有关部门多次现场勘查。随着勘察调研的深入,大家发现隐患所涉及的情况并不简单。

根据原定计划,最初对水碓东路22号楼实施的是节能保温工程,而要想解决22号楼外墙脱落隐患,必须实施加固改造工程。按照改造方案,资金量需求很大,街道层面心有余而力不足。而从节能保温到加固改造,性质发生了改变,必须走“洽商变更”手续且经过市、区两级政府的最后批复,并且取得80%以上居民同意。

2017年9月,借助“街乡吹哨,部门报到”机制,22号楼安全隐患解决的最后一公里被打通,在市区各相关部门的努力下,22号楼加固改造资金最终获得批复。

由于加固改造工程涉及居民的私人空间,为把好事办好,从制定方案开始,团结湖街道就联合相关部门征求居民意见,统一居民的思想,经过各方努力,在80%以上居民同意的前提下,对水碓东路22号进行改造加固的工程于2017年底顺利实施。

施工方将耐久性差、自重荷载大的阳台预制栏板及原有外窗拆除,更换为更加轻质、耐久、美观的断桥铝合金落地窗,外窗带纱窗。并延新增落地窗做一圈安全栏杆,进行安全防护。为了保证施工安全,改造过程遵守“拆一户、施工一户、验收一户”的原则,禁止在同一个阳台立面内两户同时施工。

2018年初,加固改造主体工程竣工,安全隐患得以消除;截至2018年7月,相关辅助工程全部收尾、各项验收圆满结束,水碓东路22号楼旧貌换新颜。

如今的22号楼,原来半封闭式的阳台走廊换成了落地玻璃幕墙,亮亮堂堂让人心里也敞亮许多,不但安全隐患被消除,整栋楼的“颜值”也被刷新。

阅读全文:http://bj.people.com.cn/GB/n2/2018/0823/c82838-31968694.html

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