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房产频道 发表于  2018-07-06 07:52:39 705字 ( 0/114)

加拿大国民半数收入负担住房

从不为教育和医疗发愁的加拿大人,目前正在背负一个越来越大的经济包袱,那就是家庭房屋负担。根据《环球邮报》报道,2018年一季度,加拿大人需要拿出近半的税前收入,用于家庭房屋开支,其中温哥华和多伦多最为“惨烈”,分别需要拿出收入的87.7%和74.2%供养房屋。
所谓家庭房屋负担,是指业主用于购买和养护房屋所需支出的费用,包括按揭贷款、地税、房屋保险、水电费、垃圾清理费、房屋维修等。购买和养护房屋费用占税前家庭收入百分比即家庭房屋负担能力指数。
根据加拿大皇家银行最新数据,2017年四季度,随着全国房价有所下降,加拿大家庭房屋负担指数一度轻微降低,至48%。但2018年一季度,由于按揭利率上升,房屋负担能力指数再度升高,至48.4%,与2017年一季度相比增加2.3个百分点,接近1990年房屋负担指数的历史最高点。
分城市来看,加拿大各地的房屋负担差异甚大。其中,西海岸的温哥华一骑绝尘,房屋负担能力指数高达87.8%;其次是东部多伦多,再次是西海岸维多利亚。温哥华房屋负担能力指数与一年前相比,增加了9.5个百分点。由此可见,加拿大平均家庭房屋负担偏重,主要是受了温哥华、多伦多两地拖累,大部分省份的家庭房屋负担皆在可接受范围之内。

阅读全文:http://house.people.com.cn/GB/n1/2018/0706/c164220-30129874.html

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