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24小时滚动新闻 发表于  2018-05-11 08:30:27 910字 ( 0/99)

澳媒:豪宅不愁卖 悉尼墨尔本晋升全球Top排行榜

中新网5月10日电 澳洲网刊发文章称,虽然2018年以来,澳大利亚主流房地产市场有降温的迹象,但在豪宅市场却是另一番光景。当地时间5月10日,某全球房地产咨询公司公布的最新全球城市豪宅指数(Prime Global Cities Index)报告显示,悉尼与墨尔本依然是全球豪宅房价增幅最大的10座城市之一。
文章摘编如下:
在对全球41个城市的排名前5%的房屋销售进行研究后,该咨询公司发现,尽管悉尼的房地产市场降温,但截至3月的1年中,其高端房产的房价依然上涨了8.7%,在全球排名第9。紧随其后的是墨尔本,以8.3%的房价涨幅排名第10。
同时,布里斯班高端房产的房价在此期间也上涨了3.6%,排名全球第19位。珀斯则成功从去年的下滑6.5%,扭转为上涨2.8%。
相较之下,韩国首尔的高端房屋房价上涨了近25%,成为当之无愧的世界第一,其次是南非的开普敦(19.3%)。
不负众望,中国的广州与上海也分别以16.1%及10.9%的高端房屋房价涨幅,排名全球第3及第4。
对此,该公司居民住宅研究主管切谢尔斯基(Michelle Ciesielski)表示,自2014年开始,悉尼与墨尔本的高端房屋市场的房价趋势就已偏离主流市场。
“近段时间我们看到悉尼主流市场的降温,但高端房产市场持续大幅增长。”切谢尔斯基称。
据切谢尔斯基介绍,澳大利亚高端房产市场的强劲与去年高净值人群增长了9%有关。“我们预计未来的5年内,澳大利亚的超富有人口将额外增长37%。这一人群的资产超过5000万元。目前超高净值人士平均拥有2.3套房产,这已超出了纯投资属性,预计未来将接近全球的平均2.9套房产水平。”

阅读全文:http://australia.people.com.cn/GB/n1/2018/0511/c408098-29979128.html

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