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房产频道 发表于  2018-04-28 14:40:50 2998字 ( 0/121)

环京首座工法馆落成 孔雀城筑造工法标准化里程碑

据统计,在已披露今年一季度销售情况的一线24家上市房企合计实现销售额10632.57亿元,较去年同期增长约32%。快开发、快销售、快回款的打法成为龙头房企的首选策略。但房子最终还是要回到它的居住属性,在一味追求高速度的同时,如何保持“高品质”,是有远见、有情怀的企业应最先考虑的问题。在追求“美好生活”的路上,谁走在最前,谁才可能是这个时代“最后的赢家“!
对此,孔雀城用3个月时间,建了一座1000平方米的工法展示馆——作为标准样板、对分公司进行培训、研讨,拉齐、拉升全集团的“精工品质“!工法馆涵盖:5大展示区、50项部品、170个节点,系统地呈现了孔雀城开发条线上的心血与智慧,以完全公开和透明的方式,诠释孔雀城匠心筑屋过程,向房地产业界和全社会展示了孔雀城构建“幸福社区”高品质标准的决心与信心!
业内人士指出,孔雀城工法馆是众多环京房企中首座建筑工法展示馆,其展现的孔雀城“工法标准化”体系,代表着整个房产行业对“品质追求”的突破与升级。在建筑行业标准化进程中,孔雀城已经走在了国内开发企业前列,工法馆的落成将成为我国地产行业发展的重要里程碑。

看得见的匠心,孔雀城工法馆引领行业新标准
而打造高品质住房,构建美好生活,就离不开先进且科学的工艺以及标准化的工法管理。孔雀城工法馆就是孔雀城在新形势下积极转型宜居住区引领者,打造高品质住房的一次重要举措。“我们敢于将隐蔽工程、工艺工法展示出来,也是希望将业内专家和客户的监督化为动力,让‘匠心品质’成为孔雀城的标签。”孔雀城工法馆相关人员表示孔雀城投资建设工法馆的出发点。
工法馆对大多数购房者来说还是一个陌生的概念。在传统的楼盘展示中,开发商大多把重金砸在园林示范区、售楼处和样板间上,通过美轮美奂的装修,紧抓购房者的眼球。而对于决定建筑质量的施工方法、工程材料、设备管线等“看不见”的关键部位,开发企业往往一带而过,使得购房者对楼盘的了解流于表面,甚至被某些不良开发商蒙骗,入住之后才发现质量问题层出不穷,悔之晚矣。
为让购房者能够从里到外对楼盘看个“通透”,一些负责任的知名地产开发商于2004年前后开始推出工法展示样板间。工法样板间针对客户关心的工程实体工艺过程及关键部品构造做法,进行工法样板的提前施工定做,通过展示楼盘工艺流程、施工方法、设备管线等场景,让购房者更全面、直观、深入地了解自己“未来家”的建造过程。
与此前的工法样板间相比,孔雀城在廊坊市大厂县建成的工法馆,可以说是业界工法展示的一次全面升级。工法馆以开放、透明的“原生态”形式,将孔雀城的工程体系以可视化、集成化、统一化的方式对业界专家、同行以及广大购房者充分展示。
“在全国化的战略布局中,我们需要有高品质的产品来助力孔雀城品牌的落地。如何在公司范围内标准化建造标准,如何让工程条线员工清晰、快速地掌握标准,并执行落地,是孔雀城在快速发展中必须解决的关键,而这也是我们建立工法馆的初衷。”相关人员指出。
五大模块全方位展示,推动建筑品质系统性升级
据了解北京地产界大多高端楼盘设有工法展示区。然而,这些项目的工法展示大多聚焦于某一技术和场景,对建筑工艺工法缺乏系统性展示与总结。就此意义而言,孔雀城工法馆的出现,填补了行业空白。
孔雀城工法馆通过“五大模块”,系统化升级相应工法工艺流程,相应设立:清水样板展区、结构展区、机电展区、精装展区及园林展区,是孔雀城对施工流程的系统性梳理,以及对工法标准的全方位升级。
清水样板展区主要展示客厅、阳台、卧室、厨卫间的毛坯交付标准。以窗户与墙体之间安装工艺为例,工法馆详细的展示了从混凝土层、抹灰层、预埋件、棉岩板、龙骨、钢副框、外窗等全部构建的施工流程及工艺标准,以此夯实孔雀城的高品质基础。

工法馆的结构展区与其他开发商大多只展示外窗的成品不同,孔雀城工法馆将外窗的结构部件全部拆分,一一展现出来,并将外窗的材料组成、制作工艺、安装工法要点等详细列表,从窗户的制作源头实行严格品控,确保最终落地品质。

在精装展区中,和多数项目致展示精装成品不同,孔雀城把精装中“看不见”部分以“看得见”的方式层层展现出来。以卫生间精装为列,工法馆将卫生间的管线排布方式及标准、防水工艺及标准、卫生间墙面的七层工艺等均向参观者给予细致且直观的展示说明。

此外,工法馆的机电展区和园林展区也以直观化和标准化的方式,展现了孔雀城处于行业先进水平的的最新工艺与研究成果。
某企业工程部负责人在参观后感慨于孔雀城的用心:“很震撼!工法馆做得很全面,也很细致,这样做更有利于施工人员理解复杂的工艺工法。目前看很少企业能专注于此,给孔雀城点赞!”
“自1月份开放以来,已经有26批业内同仁来工法馆参观了。”截至目前,工法馆已经接待了近600位来自孔雀城内部以及业内人士的参观访问。工法馆不仅成为孔雀城公司内部培训施工团队,统一施工标准的重要场所,也成为孔雀城在业务高速发展过程中,系统性与全方位提升建筑质量的强力保障。
未来孔雀城将进一步总结全国各项目建设过程中的先进工艺和工法,不断补充和持续升级,并将这些成果向政府主管部门汇报,与业内同行交流,为在全国范围内推进建筑工法标准化,推动房地产行业高速高质量发展,做出应有贡献!
高品质建筑塑造“幸福社区”样本
孔雀城对建筑质量的追求不仅体现在工法馆中,在孔雀城旗下项目施工过程中实施了严格的建筑质量标准和工程管理体系。孔雀城的努力也得到了广大业主和社会的认可。一位永定河孔雀城的老业主指出:“之前住过的小区外面看很豪华气派,但住进去没多久卫生间就开始漏水,虽然还在保修期但终究非常麻烦。然而,现在住孔雀城快到中修期了,房子基本没问题,而且开发商还替我们掏腰包,从新刷外墙,换绿植,帮着改造小区。”据了解,该业主所说的“开发商替业主掏腰包”,说的就是孔雀城在去年11月启动的“家园计划”。孔雀城出资2.2亿元,针对大厂、香河、廊坊、固安、怀来,环京5大区域、78个项目、11大类、278项进行改造和更新,预计将惠及18万业主。
孔雀城构建“美好生活”的努力,也受到国际专业机构的高度评价。今年2月,在马来西亚首都吉隆坡举办的WUF9(第九届世界城市论坛)上,孔雀城被授予“亚洲宜居住区奖”,该奖项规格极高,我国仅有3个项目获此殊荣。
开发商在规模化成长的同时,必须牢牢紧抓建筑品质,以“匠心筑屋”为购房者提供高质量住区,由地产开发商向美好生活服务商转型升级。孔雀城工法馆的落成,是孔雀城对建筑品质不懈努力与追求的一座里程碑,它即是京津冀区域房企积极转型的标杆,也为我国广大开发商树立了以高质量建筑为人民群众建造“幸福社区”的行业样本。

阅读全文:http://house.people.com.cn/GB/n1/2018/0428/c164220-29957088.html

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