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地方领导频道 发表于  2018-01-12 08:52:55 6701字 ( 0/21)

买房捆绑机顶盒网友诉"不买不交房" 当地回应

近期,一位山西网友通过人民网《地方领导留言板》反映,一楼盘在交房的时候要求购买机顶盒。网友称,“售房大厅立着缴费项目和缴费标准,还有机顶盒费一项,不交不予交房”。对此,忻州市委社情民意办公室作出公开回应,表示网友所反映的公司在交房期间存在代收网络机顶盒费用行为,上述费用未在商品房买卖合同中约定,忻州市房管局监察大队已对其下达了责令改正通知书,责令停止收取网络机顶盒费用行为,该公司承诺不再收取。
有话想对山西省委书记说?欢迎来留言
【网民留言】
大欣城交房在即,住户得到通知,让取交房手册,售房大厅立着缴费项目和缴费标准,山西省从2017年7月1日起不收有线电视初装费,开发商马上出个机顶盒费一项,不交不予交房!这还是小钱还能忍受。问题是大欣城绿化率不达标,没有体育锻炼场馆,没有公共娱乐设施,车位不到总户数的三分之一…不说软件光是硬件就达不到一级物业服务标准,物价局怎么就让收一级物业费!大欣城广大业主强烈要求重新核定收费项目,切合实际,为人民着想,不要让人民心寒!
答复意见:
忻州大欣城项目位于新建南路、云河路南,由忻州泽秀房地产开发有限公司开发建设,五证齐全并经过五方主体验收合格,现已交房423套,由忻州市安其居物业管理有限公司提供物业管理服务。 一、该公司确实存在不具备条件交房问题,市房管局市场监察大队已责令该公司停止交房,待手续齐全、设施完善后再行交付。该公司承诺尽快办理相关手续,完善相关配套实施。 二、忻州安其居物业管理有限公司在交房期间存在代收网络机顶盒费用行为,上述费用未在商品房买卖合同中约定,市房管局监察大队已对其下达了责令改正通知书,责令停止收取网络机顶盒费用行为,该公司承诺不再收取。 三、该项目按照忻州市规划部门批准的项目建设方案建设,绿化率为30%、车位为地上41个地下201个,目前地下车位已建设完成,地上车位尚未划线。绿化施工已完毕。原批准建设方案未明确规划建设体育场馆、公共娱乐设施。 四、大欣城住宅项目开发公司与忻州安其居物业管理有限公司目前已签订了前期物业管理委托合同,相关物业招投标手续未办理,市房管局房地产市场监察大队已对该项目开发公司与安其居物业分别下达了责令改正通知书,督促其尽快完善招投标手续,在未招标前暂停一切物业收费。待中标后按照中标价格收取物业费。
【网民留言】
您好!我是大同煤矿集团轩煤梨园河煤矿的一名退休工人。姓名:杨X所,由于国家让办第二代身份证时,原名是杨X锁,但当时办证的公安人员给办成杨X所,由此而引发了系列问题,今年更是连退休工资也收不到了,单位只认原名,银行只认现名。我找了很多次相关部门,公安派出所说名不能改,只能加注曾用名。我只好复印了户口复印件并求派出所的同志盖了户口章送给我单位的办事人员,说是要报到上级单位轩煤,但过了几个月,仍然没有消息,打电话问轩煤的同志说,得等省里的批准吧,我们的事很多,不是就只有你的事。为了这事我跑了好多次,电话也打了好多次。多半年的工资呀,我的身体也不好,又马上要收取暖费。全家生活眼巴巴的等着这点工资。可是谁又能体会咱内心的无耐与苦。只好求求骆书记,但我知道骆书记更忙,事更多,管着咱全山西的老百姓,真心不想给骆书记添麻烦呀!求骆书记能在百忙之中给过问一下,相关单位也许能办理的快一点。最后谢谢骆书记,祝您身体健康,万事如意!
答复意见:
反映人杨某锁,系轩岗煤电公司梨园河矿退休职工,2017年6月21日,其本人去银行将领取养老金的存折名字变更为杨某所。2017年10月23日,其子将修改身份证名字的资料送到了轩岗煤电公司社保处养老科。目前,轩岗煤电公司社保处养老科已为反映人杨某锁修改了相关资料,11月份养老金可正常转入其账户。
【网民留言】
我于2007年至2014年在中铁十七局工作期间缴纳医疗保险,期间我一直没有拿到这个医疗卡。今年在运城工作,需要办理医疗卡。经查询我有一张卡属于省直。我去太原补上卡以后一经查询卡里只有今年单位给我缴纳的医疗保险金额,07年至14年期间的查询不到。请帮助查询一下这几年的金额在哪里可以找到!谢谢!
答复意见:
经了解,反映人史某某2007年至2014年在中铁十七局二公司工作,由于行业性质,太原市医保中心委托中铁十七局自行管理职工医疗保险(封闭运行),根据十七局的内部文件规定,2007年2月至2012年9月史某某医疗保险个人账户由所在项目部按年度造表发放给本人。2012年9月,中铁十七局二公司的医疗保险统一移交至太原市中心管理时,因史某某长期不上班,无法提交个人资料,十七局二公司没有为其参保。2013年11月单位与史某某取得联系后,为其在西安市医疗保险中心缴纳了医疗保险并办好西安市医保卡。史某某在太原市补办医保卡是十七局二公司在山西省社会保险局为其缴纳了城镇职工基本养老保险的省直社保卡,所以卡内没有医保的个人帐户金额。 经与史某某电话联系并告知详细情况后,史某某对医保经办机构工作人员的答复感到非常满意。我们也衷心地感谢史某某对我们工作的关注,希望其以后能提出更多更好的建议和意见。我们也将不断改进完善我们的工作,为参保人员提供更加满意的服务。
【网民留言】
尊敬的领导,您好:我是山西省晋中市平遥县宁固镇岳封村的一名村民,我的家乡乡亲们至今还是喝的不过滤的水,我的水过程中有很多很多的杂质触目惊心,恳请领导帮助我们改善一下水质,或者过滤或者换成自来水,家乡的父老乡亲不胜感激!谢谢!
答复意见:
一、基本情况 平遥县宁固镇岳封村地处平遥古城西部,属汾河流域区,现有村民2453人,大畜395头,总耕地面积3700亩,自来水建于上世纪八十年代,由村北一眼深井供水。由于该区处于汾河低洼地区,地表坡度较小,地下水径流滞缓,百米以内的中浅层水质受到污染,自来水氟砷含量超标。平遥县水务局于2008年兴建了岳封饮水安全工程,农民吃上了合格水。当时村委供水为免费供水,工程运行三年后,由于农村经济薄弱,运行经费缺乏,迫使水处理设备停用,供水站只供给原井水。 二、解决措施 为提高供水管理水平,改善供水水质,彻底解决平遥县汾河西部的农村饮水安全问题,平遥县决定2017年启动平遥县宁杜香集中供水工程PPP项目。该项目将解决除丰依村外的宁固镇、杜家庄乡、香乐乡三乡镇56个行政村、79633人、11211头大畜的饮水安全问题。目前,该项目已完成可研立项,完成勘察单位、社会投资人、设计单位、监理单位的招标工作,土地征用手续已提交国土部门进行规划、预审,项目选址建议书正在办理,实质性工作已经全面展开,正在进行设计修改和申请水源地取水许可工作。同时,平遥县水务局、宁固镇与诉求人取得联系,向其进行了答复,本人对答复很满意。
【网民留言】
沁县林祥洗浴中心燃煤小锅炉正在使用,燃煤废气直排污染环境。华清池洗浴、鸿运洗浴、沁县芙蓉园宾馆均有1台燃煤小锅炉,正在使用,无污染治理设施,燃煤废气直排,燃煤炉渣露天堆放,无任何防污措施。
答复意见:
经查,环保部强化督查组在沁县林祥洗浴中心检查时发现,该单位存在燃煤锅炉废气直排污染环境的问题。对此,沁县环境保护局立即采取措施,于2017年9月19日对林祥洗浴中心燃煤锅炉进行拆除。截至目前,该单位燃煤锅炉已经拆除完毕,正在进行清洁能源替代改造。
【网民留言】
我是长治市华悦尚城的住户,我们小区已经住了不少住户,已经好几年了,房产证也下不来,天然气业接不上,物业管理也不到位,找了几次开发商也没说出个啥,希望领导能够协调一下,我们全小区的居民会很感激的,等待领导的回复。
答复意见:
经查,华悦尚城小区建设手续仅有《土地使用证》,不具备办理《不动产权证书》的条件。开发商在办理不动产权证后,业主持开发商本套房不动产权证、购房合同、不动产发票、维修基金发票等资料交纳有关税费,办理过户手续后到市国土局不动产登记中心申请转移登记。符合登记条件将予以受理,并在20个工作日内办理房产证。华悦尚城小区业主已向开发企业交纳了天然气配套费,由于开发企业挪用此款项导致无法接通天然气。市房产服务中心要求开发企业尽快筹措资金,短期内接通天然气,物业公司要做好小区业主沟通工作,取得业主的理解,完善各项物业服务。
【网民留言】
我是山西省榆社县箕城镇北泉沟村人2013年初危房改造,地质灾害补助旧房拆除,买楼给补十二万八千元,现在2017年找相关部门,都相互推诿,无人管这件事!请领导核实,给我们一个说法,买楼房我们出了一多半钱,政府补助的钱下不来,楼房钥匙也不给,四年了村里还有五户,我们都是租房住!
答复意见:
一、核实情况 2014年榆社箕城镇涉及地质灾害搬迁治理户共5户, 2017年榆社箕城镇土地所后,严格按照搬迁验收方案要求,于3月10日完成对其中三户的验收,剩余两户一直未提供相关手续,导致补助款发放无法同步完成。 二、处理情况 榆社县箕城镇工作人员积极联系反映人,要求尽快上报验收资料。9月22日,镇政府向榆社县国土、财政部门请示,先行拨付已完成验收的三户补助款,其余两户待款项拨付后即可兑现。
【网民留言】
我家位于保德县工贸大街5号,靠黄河的一个楼房。离引黄工程洞口170m,.2016年7月份保德引黄工程开始放炮施工,放炮量较大,也未采取有效措施防震减震。一开始出来小裂缝,经沟通仍未采取有效措施,直接导致房屋基础下滑,墙体多处裂缝,黄河沿岸滑坡,造成沿岸树木根部下移死亡。经统计大树死亡61颗,小树48颗,房子基础有一条宽裂缝,影响居住。跟项目部沟通,总是说找水利厅,找水利厅又让找项目部,今天负责人不在,明天不在,推三阻四,就是不处理,一直 推脱到17年的9月份,交通费误工费也不知道花了多少。去年天气冻了,家里人不敢住,左找右找说冬天了也没法施工,给了一年的租房钱,说17年开春3月份处理。今年一开春就开始找,到现在,每次拖的不处理,现在9月中旬了,在不处理就快上冻了。去年基础已经一冻一消,如果今年再冻上一次,房子明年就该彻底塌了。作为一名遵纪守法的老实本分的农民来说,我支持咱们的重点工程,我们也没有去阻挠施工,也没有去相关政府去吵去闹,我们一直积极与他们沟通,但是他们在一直把我们踢皮球踢来踢去,就是不处理。作为农民家庭,修建这栋楼房付出了我们一辈子的心血,现因引黄工程超限放炮变成危房,拖了快一年半了。今天又去找,又是踢皮球推脱。我实在是没有办法,才在这里求助,恳请领导百忙之中关注一下,尽快让相关部门回复一下,争取能在今年11月份上冻前处理一下。
答复意见:
反映人张某某家位于保德县义门镇义门村,紧邻黄河,为三层砖混结构。经引黄项目部于2016年9月聘请有关技术部门对爆破影响范围进行鉴定,认为反映人张某某住宅在爆破影响范围之外。 鉴于反映人多次反映问题要求处理,义门镇与引黄项目部对反映问题做出了处理意见:目前引黄项目部处于领导调整过程中,在调整完成后,义门镇政府与项目部、施工队拿出具体解决方案,如有必要将再次请技术部门进行鉴定,根据鉴定结果进行处理,或者协商其他办法解决。
【网民留言】
我居住在文水县粮食局平房宿舍,我们这里住的都是老年人,我们这个胡同路太难走,也没有下水管道,脏水都得往马路上倒,希望有关领导可以解决一下,还有请问我们这里多会能办理不动产手续?
答复意见:
针对网民反映的“胡同路太难走,也没有下水道”问题,文水县住建局立即调查处理,安排技术人员现场勘查,制定了施工方案,已纳入明年旧城区改造范围。 针对网民反映的“这里多会儿能办理不动产手续”问题,国土部门解释称:只有依法取得国有土地使用证的房产才能办理不动产手续,粮食局平房宿舍属于集体房产,不在办理范围内。
【网民留言】
岢岚县广汇家园,开发商交房3年,电都没有入户,也就是住户搬入3年有,这日子过得真是憋屈,现在还是接的临时电,平均每星期的停电5次以上,时间都在中午十一点到下午5,然后就是晚上7点到第二9点,这段时间都是家里做饭高峰期,大人饿着也就无所谓,关键孩子上学的吃饭呀!晚上还的看书呀!当时交房时跟住户违法收取了的电户入网费每/平米120元钱去,这笔钱数目不小我们也是贷款,借的别人饿的,如果按利息计算的话三年的利息也就是3000多元,如果按200户计算的话这个数字真不少,我大胆的猜想这笔钱是不是开发商拿去放高利贷了,还是拿去挪用大家借来,贷款来的血汗钱了, 这是我们的钱,是你们拿去给我们上电户的,为什么三年都没有接近电来?这几年肯定有猫腻希望有关领导能重视此事,调查彻底,我们每个人都是爱着我们的祖国,希望祖国也爱着我们谢谢您,在这里代表几百住户谢谢您了。
答复意见:
岢岚县广惠家园小区2014年开工建设,由山西省天一和房地产开发有限公司开发,建筑面积53352平米,2015年5月竣工。网民反映的小区近期频繁停电问题,系内部供电设施不合理所致。 网民反映的小区三年使用建筑工程施工用电未转为居民用电问题,主要原因为开发商与供电公司未做好沟通与对接,电力设施配套建设滞后,岢岚县有关部门召集双方进行了沟通,督促加快配套设施建设进度。目前小区电力设施配套建设已竣工,广惠家园3台箱变,602户居民“一户一表”现已全部完成并启用。
【网民留言】
我是晋中昔阳县皋落镇的一个小老百姓,最近我村安装天然气管道了。他们安装工把管道都定在了我们住户房租的墙上,我家七间房从背面到侧面无一例外,到处都是窟窿眼,不成型,试问这样做合适嘛吗?我们住户的安全又放在哪里?还有就是我厨房是危房,他们依然把管道安墙上,我向他们说明情况,而不听,万一出现危情,这个责任谁负?我们随时都会改造房子,那管道又该如何处理,不得而解,望领导指点!谢谢!
答复意见:
一、关于刘某英反映在房屋外墙架设煤气管道不合理,存在安全隐患的问题 2017年昔阳县皋落镇共有三个村开展了煤改气工程,所有进村管道全部在村民房屋外墙架设,经与施工队沟通,工程设计和管道架设均由有相应资质的公司进行,符合国家有关安全标准,不存在安全隐患。 二、关于工程施工过程中,工程施工人员和村民沟通不畅的问题 经调查,施工队工人不是本地人,与村民讲解施工有关情况时,村民听不懂,村民反映的问题施工队工人也没有理解,造成了这一问题。昔阳县皋落镇政府已与各村进行了沟通,要求每村指派一人全程陪同施工队作业,负责与村民沟通有关情况,防止因沟通不畅引发矛盾。 三、关于网民刘某英反映自家厨房破旧,现在管道在外墙架设,将来改造厨房困难的问题 经协调,将来村民改造厨房时,由煤气运营公司负责铺设临时管道,确保改造厨房工程不受影响。
【网民留言】
我是宁武豪德园区四号楼的业主,我所在单元楼从去年冬天送暖气时地面下沉,墙体塌陷至今无人管。房顶漏水也不管,找物业说房还没交工不归物业管,找.,售楼部浼修就是不动工,找建设局局长让找房管局长,反正都是互相推诿,我不知道物业说房没交工为何还收物业费,不交不给充水电费,我想问问骆书记,我所买楼房当初是宁武县招商引资的项目,是宁武县的重点工程,为何成了这样就没人管了?
答复意见:
一、豪德小区4号楼业主反映的单元楼地面下沉、墙体塌陷、屋顶漏水等问题因自来水试水,该业主墙体内管道破裂造成。 二、宁武豪德汇通文化商贸物流园区于2017年9月5日开始施工,对地面、墙体和屋顶均进行了修复,现已全部完工。反映人对修复情况满意。 三、豪德园区承诺如今后再发生类似情况,将积极处理,直到业主满意为止。
【网民留言仅代表作者个人意见,不代表人民网观点】



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