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建达张老师 发表于  2017-09-14 15:46:00 18107字 ( 2/145)

什么样的造价人员在建筑业内受欢迎

什么样的造价人员在建筑业内受欢迎

     我们的造价人工作,不能不与施工在一起。在施工企业里,施工与造价,形象点说,好比老板在数钞票时候的左右手,左手是施工,右手是造价;左手捏着钞票,右手不停翻动;施工产生钞票,造价计算钞票,如果这个活干了,钞票却少拿了,就算是钱点错了,少数了几张,这个时候,点钞票的右手就要挨批评了:人家施工五个手指头在干活都没事,你右手就两个手指动动还搞错,干什么吃的?
    施工造价人负责把收进的钱算拎清,建设单位造价人要求把拿出去的钱搞明白。施工合同的关系本身就是一个买卖关系,生意场上有句话俗话——只有买错,没有卖错。这话对施工造价人同时说了两个意思:一是卖家名声不太好,结算一到审计这里,人家就问你心里价位是核减率多少,甚至是你对账时无权保持沉默,而且你说的每一句话都要核实后才可能成为定稿证供;二是压力大,技术含量要求高,施工结算的原则是只能多算,不能少算
施工造价人要达到这个要求,是有难度的,而且有的情况下并非自身原因的损失也由造价人挑责任。这就要求施工造价人的基本素质要好,人品正,责任心强,守得住寂寞,更要受得了委屈。投标中了,老板决策很好,投标没中,是因为造价人提供决策信息有误;结算多了,是老板关系到位,结算少了,是造价人一天到晚在搞什么东西都不知道”——当然,这种情况不是每家企业都一样的。

我们的行业需要什么样的造价人,我们的企业需要什么样的造价人,施工企业的天然弱势,争取、维护公司利益好比难防守易被攻的小山寨,即使有理,也更要有节。在业主、监理、审计面前,施工企业过得并不轻松。造价人还要具备一个软件:对数字的敏感与冷静。
     基本理论不过关的人,做预算或许勉强可以,但是我绝不会让他碰项目结算,更不期望他做成本管理。因为没有理论功底,在做造价工作时,很容易迷失方向,特别是结算,增增减减后,取费计税就完全乱套了。如果再加上施工的项目成本管理体系运作,更是难有入门。
    所以,理论功底不一定要多高的研究水平,但是基本的理论一定要搞清楚,这是工作和学习提高的基础。

前期准备--建筑看图--建筑审图--①建筑面积→②基础工程→③门窗工程→④混凝土及钢筋混凝土工程→⑤墙体工程→⑥装饰抹灰工程→⑦楼地面工程→⑧屋面工程→⑨其他工

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收费标准:5500/人 (恕不讲价:请不要质疑学费为什么贵,知识是无价的,我们保证的是权威的师资、教学质量和最长课时,重庆地区最权威的预算造价实战培训)

 

建达学校咨询热线:183/2337/6191(建达张老师,微信同号)
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荣耻鉴定师 发表于  2017-09-14 16:15:42 23字 ( 0/31)

要什么价格就有什么价格,并具有充分的书面理由。

什么样的造价人员在建筑业内受欢迎

     我们的造价人工作,不能不与施工在一起。在施工企业里,施工与造价,形象点说,好比老板在数钞票时候的左右手,左手是施工,右手是造价;左手捏着钞票,右手不停翻动;施工产生钞票,造价计算钞票,如果这个活干了,钞票却少拿了,就算是钱点错了,少数了几张,这个时候,点钞票的右手就要挨批评了:人家施工五个手指头在干活都没事,你右手就两个手指动动还搞错,干什么吃的?
    施工造价人负责把收进的钱算拎清,建设单位造价人要求把拿出去的钱搞明白。施工合同的关系本身就是一个买卖关系,生意场上有句话俗话——只有买错,没有卖错。这话对施工造价人同时说了两个意思:一是卖家名声不太好,结算一到审计这里,人家就问你心里价位是核减率多少,甚至是你对账时无权保持沉默,而且你说的每一句话都要核实后才可能成为定稿证供;二是压力大,技术含量要求高,施工结算的原则是只能多算,不能少算
施工造价人要达到这个要求,是有难度的,而且有的情况下并非自身原因的损失也由造价人挑责任。这就要求施工造价人的基本素质要好,人品正,责任心强,守得住寂寞,更要受得了委屈。投标中了,老板决策很好,投标没中,是因为造价人提供决策信息有误;结算多了,是老板关系到位,结算少了,是造价人一天到晚在搞什么东西都不知道”——当然,这种情况不是每家企业都一样的。

我们的行业需要什么样的造价人,我们的企业需要什么样的造价人,施工企业的天然弱势,争取、维护公司利益好比难防守易被攻的小山寨,即使有理,也更要有节。在业主、监理、审计面前,施工企业过得并不轻松。造价人还要具备一个软件:对数字的敏感与冷静。
     基本理论不过关的人,做预算或许勉强可以,但是我绝不会让他碰项目结算,更不期望他做成本管理。因为没有理论功底,在做造价工作时,很容易迷失方向,特别是结算,增增减减后,取费计税就完全乱套了。如果再加上施工的项目成本管理体系运作,更是难有入门。
    所以,理论功底不一定要多高的研究水平,但是基本的理论一定要搞清楚,这是工作和学习提高的基础。

前期准备--建筑看图--建筑审图--①建筑面积→②基础工程→③门窗工程→④混凝土及钢筋混凝土工程→⑤墙体工程→⑥装饰抹灰工程→⑦楼地面工程→⑧屋面工程→⑨其他工

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收费标准:5500/人 (恕不讲价:请不要质疑学费为什么贵,知识是无价的,我们保证的是权威的师资、教学质量和最长课时,重庆地区最权威的预算造价实战培训)

 

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